Clase de avaluos
- Inmuebles urbano y rural.
- Aéreas comunes de la propiedad horizontal con fines de seguro según Ley 675 de agosto de 2001.
- Maquinaria y equipo
- Vehículos de transporte y carga.
- Avalúo de servidumbres.
- Especiales.
Documentación requerida para el estudio de un avalúo.
Inmuebles:
- Certificado de libertad y tradición (no superior a 30 días).
- Fotocopia de escritura de compra del inmueble.
- Fotocopia del último impuesto predial.
Maquinaría y equipo:
- Factura de compra.
- Manifiesto de Aduana.
- Valor en libros de contabilidad.
- Manuales de uso y especificaciones técnicas.
- Hoja de mantenimiento del activo.
- Avalúos anteriores si los hay.
Concepto
Un avalúo es un método sistemático, ordenado y lógico para recabar, analizar y procesar información a fin de que pueda darse un concepto sobre el valor de un determinado bien.
Para la venta de un inmueble es necesario conocer el valor comercial para tal fin contamos con un selecto grupo de profesionales especializados en avalúos rurales y urbanos. Ofrecemos la asesoría para determinar el valor de locales comerciales, bodegas industriales, maquinaria y equipo.
El avalúo de inmebles urbanos y rurales se realizan a partir de una investigación de mercado inmobiliario; en base a técnicas y métodos con los cuales calculamos el valor. Analizamos cada caso de manera particular y ofrecemos a nuestros clientes la asesoría necesaria para determinar el valor de sus bienes.
Nuestros profesionales son ingenieros especializados con varios años de experiencia en valuación particularmente en inmuebles, maquinaria y equipo, lo mismo que en avalúos especiales; a través de metodologías de conformidad con las Normas nacionales e internacionales de valuación (IVSC) NIC/NIIF y Ley 1673 de julio 19 de 2013.
Avalúo en Línea
Con Avalúo en Línea se podrá conocer de manera inmediata cuál es el valor estimado de mercado de un inmueble a partir de sus características principales y su ubicación geográfica. El reporte arrojará el valor de venta y arriendo estimado y un análisis comparativo de mercado con ofertas de inmuebles similares en el mismo sector. Con nuestro nuevo sistema innovador podrá realizar este proceso desde la comodidad de su hogar haciendo clic aquí. OIKOS Inmobiliaria lo ayudará a realizar este proceso de una manera muy sencilla.
